购物中心租售比计算公式
时间：2025-11-29 11:00:17来源：购物中心租售比是衡量商业项目盈利能力的重要指标，计算公式为：
租售比 = 年租金收入 ÷ 年销售额 × 100%
该比率越高，说明租金收益在整体收入中占比越大，运营效率越高。
| 指标 | 计算方式 |
| 年租金收入 | 租户每月租金 × 12 |
| 年销售额 | 商场总营业额 |
| 租售比 | 年租金收入 ÷ 年销售额 × 100% |
例如：某购物中心年租金收入为1200万元，年销售额为6000万元，则租售比为20%。
合理范围通常在15%-30%之间，过高可能影响招商吸引力，过低则需优化运营策略。
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