买卖二手房注意事项包括哪些
时间：2025-12-15 00:30:03来源：在购买或出售二手房时，需要注意多个关键环节，以确保交易安全、合法。以下是主要注意事项的总结：
| 项目 | 内容 |
| 房屋产权 | 确认房产证信息，核实是否有抵押、查封等情况 |
| 房屋质量 | 检查房屋结构、水电、燃气等设施是否完好 |
| 房屋面积 | 核对实际面积与合同是否一致 |
| 房产税费 | 明确买卖双方应承担的税费种类及金额 |
| 合同条款 | 仔细阅读合同内容，明确交房时间、违约责任等 |
| 房屋贷款 | 若涉及贷款，需确认贷款余额及还款方式 |
| 过户流程 | 了解当地过户手续及所需材料 |
建议买卖双方在交易前咨询专业人士，确保流程合规，避免纠纷。
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